Gutachten und Bewertung - IBD Immobilien Dreyer 

Gutachten

Wenn Sie den Kauf oder Verkauf einer Immobilie planen, hilft Ihnen bei der Wertfindung in der Regel ein Gutachten über den Zusatz und Verkehrswert Ihrer Immobilie. Unsere Sachverständigen liefern im Rahmen des Gutachtens Hinweise zum derzeitigen Marktwert Ihres bebauten und unbebauten Grundstückes. Berücksichtigt werden dabei unter anderem die geltenden rechtlichen Vorgaben aus dem Baugesetzbuch und die Rechtsverordnungen von Bund und Ländern.

Wir bieten die Erstellung und Dokumentation von Wertgutachten im Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren für bebaute und unbebaute Grundstücke. Diese liefern die Basis für Finanzierungen, geben Klarheit bei Erbfällen, Trennungen oder Werteinschätzung für die eigene Immobilie. Diskretion  und Unabhängigkeit ist für uns selbstverständlich.

Zum Inhalt des Gutachtens gehören zum Beispiel:

  • Ortstermin mit Außen- und Innenbesichtigung der Immobilie
  • Fotodokumentation
  • Sichtprüfung der Bausubstanz
  • Pauschale Bewertung vorhandener Baumängel und Bauschäden – falls vorhanden
  • Bewertung Instandhaltungsstaus
  • Bodenwertermittlung
  • Berücksichtigung von Belastungen in Abteilung II des Grundbuches und von weiteren Belastungen


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