Angebote - IBD Immobilien Dreyer in Wandlitz

Villa in Elbnähe in Dresden

Villa in Elbnähe in Dresden – hoch gelegen – für eine oder 2 Familien geeignet

Das Objekt wurde ca. 1913 massiv errichtet und hat drei Wohnebenen mit 20 Zimmern.

Die Villa beherbergt zwei hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Parkett und Einbauküchen.

Die Wohnungen sind vermietet und erbringen eine jährliche Nettokaltmiete bis ca. 26.500,00 €. Mietverträge liegen vor und sind kündbar.

Die Sanitärbereiche haben eine Fußbodenheizung.

Auf dem Grundstück sind drei Kfz. - Stellplätze vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Dresden - und ist in Elbnähe gelegen. Das Grundstück hat einen hohen Grünanteil und ist parkähnlich angelegt. Das Objekt ist verkehrsgünstig zu erreichen und hat eine gute Nahverkehrsanbindung.

Alle Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind unkompliziert und gut erreichbar.

Baujahr: 1913, ab 1990 modernisiert

Wohnfläche: ca. 315,00 m²

Grundstück: ca. 1.680,00 m²

Kaufpreis: 1.259.000,00 €


Allgemeines:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung. Sollte aufgrund unserer Nachweis - bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, so erheben wir bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 7,14 % des verbrieften Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Widerrufsbelehrung entsprechend der EU - Verbraucherrichtlinie und nach § 312g BGB und §§ 355 und 356 BGB, gültig ab 13. 6.2014


W i d e r r u f s b e l e h r u n g


Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
(IBD Immobilien Dreyer, 16348 Wandlitz, Prenzlauer Chaussee 121, Tel. 033397 – 67 15 82, Fax: 033397 – 67 15 83, e – mail: kontakt@immobilien-dreyer.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.